幼儿园房屋安全鉴定如果鉴定结果是因为自然原因,如台风浸泡、地质原因导致沉降等,那么修缮费用就要由房屋所有权人自己掏腰包。残酷的现实是,危房的修缮费用很贵很贵,普通居民是不大修得起的。*三个问题:危房的法律责任承担。其实,一幢居民楼,就像奉化的这起事件中那样,建成20年即坍塌,并造成人员的伤亡,那就不是单纯的质量问题,而是要以重大安全事故论处了。有不愿意透露姓名的律师说,这里分为民事责任和刑事责任两部分。民事责任主要就是赔偿责任,开发商,施工公司,监理公司包括当年交付时出具验房合格的有关部门,一个都逃不了干系。像一些老房子,当年都是**部门来验收合格的。如果出现像奉化坍楼事件,钢筋只有手指粗,这样的楼房竟然验收合格,那么必要的时候,甚至可以提起国家赔偿,告**部门当年的不作为,验收行为违法。另外,一旦出现多人伤亡的后果,就可以追究刑事责任了。这与矿山事故的性质是一样的,以重大事故罪来论处,向开发商、施工公司、监理,验收等各环节各部门责任人追责,情节严重的可以进行处罚。目前,奉化坍楼就已有三位相关责任人被公安机关依法采取强制措施。
幼儿园房屋质量检测鉴定房屋安全鉴定相关问答。
1、什么叫既有房屋?指已完成建设程序,竣工一年后并投入正常使用的房屋。不包括在建、新建工程的房屋和存在质量遗留问题的房屋。
2、为什么房屋安全鉴定以幢为鉴定单位?因为房屋结构系一个整体,而鉴定就是对房屋的结构安全进行鉴别和判定,因此房屋安全鉴定必须以幢为鉴定单位。
3、什么叫危险房屋?指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。
4、申请房屋安全鉴定的对象有哪些?有五类:私房业主及其代理人、委托人;房屋使用人;公房及自管房业主单位;其他责任人;房屋安全管理部门或行政单位、**部门等。
5、房屋安全鉴定的办理时限是多长?手续完备者,自受理鉴定申请之日起10个工作日内完成;特殊、复杂或需进行相关检测的项目视具体情况确定。
6、房屋会“衰老”吗?房屋就像人的身体同样会有生老病死,风吹雨打中难免会患点小恙,平时需定期保健。房屋在使用过程中,由于材料的老化,构件强度的降低,结构安全储备的减少,必然会产生由完好到损坏,由小损到大损,由大损到危险。