四川当地房屋安全检测中心

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房屋安全鉴定中心

(1) 房屋结构可靠性鉴定
分工业建筑、民用建筑和公共建筑可靠性鉴定。包含以下鉴定业务:
(1)房屋改变用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长使用年限、增加使用层数装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定或装修加固改造后的验收鉴定;
(2)对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定;
①主体工程质量:包括混凝土结构及砖混结构工程的混凝土强度、钢筋分布情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度等;钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等。

主体工程质量的检测
结构安全性:包括地基基础出现不均勾沉降、滑移、变形等，上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等，朋护系统出现因地基M础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形，开裂、破拟等。建筑外立面亮砖、玻璃幕墙等构件的安全鉴定。
③建筑结构构件的耐久性和使用年限评估。
建筑物可靠性鉴定的对象是现有房屋，现有房屋是指建成后使用了一定时间的房屋，这和设计新建筑物有很多不同。首先我们面对的房屋已经定型，也即可能存在建造或设计过程中的某些缺陷;其次在使用过程中，因长期使用可能造成一定的损坏，如遭受人为环境影响或自然老化房屋**载使用或需
要进行结构改变等。

房屋安全鉴定房屋改造安全检测

随着人们对空间的要求不断升级，既有空间结构越来越无法满足人们的需求不论是在新房装修，还是旧房改造中，墙体打洞似乎已经成了司空见惯的行为，于是部分承重墙逐渐成为了人们打洞、拆除的对象，近来承重墙的拆除改动还在呈现上升的趋势，对承重墙肆无忌惮的改动，真的没有大碍吗？东莞房屋安全鉴定*提醒您，真的很有大碍。

首先我们可以先从承重墙的作用上看，承重墙顾名思义是即使指支撑着上部楼层荷载的墙体，承重墙为房屋提供刚度，而承重墙中的剪力墙，在房屋结构中更能起到抵抗水平荷载的作用，随意破坏房屋承重墙的行为是十分危险的！同时需注意除了房屋承重强其他结构构件也是不可以随意改动的，如需改动东莞房屋安全鉴定*建议您在改动前对建筑进行房屋安全鉴定，进行安全的房屋改造。

当然仅仅是承重墙破坏后直观效果的一方面，许多房屋病害与承重墙的破坏有直接关系，承重墙的破坏影响了承重的传递，造成房屋承载能力下降，终的结果就是开裂，**板开裂、墙体开裂等等，另外，从结构的寿命来看，破坏承重墙的结构将会发生明显的缩水，也许本该50年成为危房终缩减为30年，由此可见房屋安全鉴定在房屋改造过程中的重要性。