龙岩市房屋楼板承重检测评估值

龙岩市房屋楼板承重检测评估值

本文对所有16栋楼板开裂的住宅楼进行现场裂缝检测，对其发生位置、裂缝走向分布、宽度、裂缝形态进行仔细观察和测量，并对其中3栋开裂较严重的住宅楼绘制了楼板裂缝分布图，并对它们进行了比较、归类、分析，其发生的主要规律和特点是：(1)长、宽、大的裂缝大多数出现在每个房间楼板中部，对于狭长的矩形房间(即长、短边之比b/a=1.6-2.9)，其楼板的裂缝走向主要是沿开间方向，如图1所示；对于接近正方形的房间(即长、短边之比b/a=1-1.5)，其楼板裂缝走向主要是沿进深方向或沿开间方向，如图2(a)，(b)所示。不论是沿开问方向的还是沿进深方向的裂缝，宽度在长度方向上都几乎是中间宽、两头细。在沿板厚方向上，相当数量的裂缝是贯通的，且缝宽在板**处宽、在板底处窄，如图3所示，即上宽下窄。这种裂缝绝大部分发生在板**负筋配置的范围以外。板**处这种缝大宽度达1．2 mm，裂缝宽度**过0．3 mm的占全部裂缝的36％。(2)楼板角部出现斜裂缝，但宽度不大，且裂缝在板厚方向上没有贯通，其宽度一般均比沿开间方向的裂缝和沿进深方向的裂缝宽度小。具体情况见图II。总之，数据表明，该工程楼板裂缝具有以下特点：(1)该工程楼板裂缝的出现与施工时间、混凝土配合比、板的跨度、受力状态、板厚、配筋情况无明显关系。(2)同为标准层楼板，某标准层楼板有裂缝产生，而另一面标准层楼板没有裂缝产生。(3)同一楼层，同时浇捣的、各种物理指标完全相同的楼板，有的产生裂缝，有的没有产生裂缝。(4)楼板裂缝形态不一，有一处裂缝的，有多处裂缝的，有相互交叉的，较不规则。(5)楼板