琼海房屋加层加建改造安全检测报告

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通过前期免费咨询，了解用户大概需求。也向业主说明实际情况。合同约谈“”通过实地考察了解具体情况，与业主对费用以及工期进行详细的沟通，洽谈到双方可以接受的范围，进行合同签约，达成委托协议。

房屋检测安排：经过前期现场勘察，从鉴定委托书、房产证、图纸及施工验收资料了解；对于没有图纸及施工验收资料的进行现场询问调研，收集了解与检测鉴定有关的情况。绘制施工用图方便对于没有图纸的工程，为结构复核验算做好准备，也为了方便现场检测记录做好准备。

现场勘察：查勘工作应本着先室外（包括地下设施，相邻建筑的相互关系）后室内，先下层后上层，按地基基础、墙、柱、梁、板、屋架、屋面逐层、逐间、逐项检查。对鉴定委托中提出和初始调查中确定的重点检查项目，应仔细查勘。绘制房屋平面图，并在平面图上标明各种损坏构件的部位、损坏程度及数量。

结构分析：在现场时，要有目的地对损坏构件进行检测。主要检测项目有：沉降量、位移量、倾斜率、挠度、裂缝（宽、长、深），砌体、钢筋混凝土、砂浆强度等。对于需具备检测资质的检测项目（如混凝土强度的超声回弹检测或取芯采样检测），应另委托专业房屋检测机构进行检测。必要时应有选择地对损坏构件的强度、刚度、稳定性等进行结构复核验算。将检测和复算的数据资料分析整理汇列成文字图表，对检测结果的描述要准确具体。