谷城县厂房改造评估机构鉴定中心

谷城县厂房改造评估机构鉴定中心

欢迎来电咨询：181-5088-5086（童经理）

本公司是一家集设计、施工、检测于一体的专业建筑工程检测、鉴定、咨询的单位，与**业均有密切的技术合作与技术支持。专业从事房屋安全检测、房屋裂缝检测、房屋灾后检测、危房评估安全检测、厂房承重检测、厂房验收检测、厂房加固设计施工、钢结构安全检测鉴定、学校幼儿园房屋安全检测、广告牌安全检测、酒店宾馆检测等类型的检测。本公司资质证书齐全，出具*鉴定报告。办理各类安全检测服务多少钱，一般按平米收费，收费标准是**业低价格，快速出具报告。

一、谷城县厂房改造评估检测：

1、厂房完损状况检测： 通过检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级，主要适用于房屋评估、房屋管理等需要确定完损程度的房屋。 房屋安全性检测： 通过调查、现场检测、结构分析验算，对房屋安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其它需要评定安全性等级的房屋

2、厂房损坏趋势检测： 通过对房屋产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的检测监测，评价房屋受相邻工程等外部因素或设计、施工、使用等房屋内在因素的影响，适用于因各种因素可能或已造成损坏需检测监测的房屋。 房屋结构和使用功能改变检测 该检测应在房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、增大使用荷载前，通过对房屋的结构进行检测，对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价，适用于对房屋进行拆改、加层、变动结构以及房屋改变设计用途或增大使用荷载等情况。 

3、厂房抗震能力检测： 通过检测房屋的结构现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对房屋的抗震性能进行评定，适用于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震能力评定。 

4、厂房质量综合检测： 通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测，建立和完善房屋档案，全面评价房屋质量，适用于优秀历史建筑、重要公共建筑和其他需要进行全面检测的房屋。 其他类型检测： 主要包括房屋结构构件受化学腐蚀所产生结构损伤的检测；建筑材料耐久性不良引起房屋结构构件异常损坏的检测；房屋遭受火灾后，其结构构件损伤范围、程度及残余抗力的检测、加固改造后检测等。

二、厂房的质量安全检测标准有哪些？
（一）完成工程设计和合同中规定的各项的工作的内容，达到国家规定的竣工的条件；
（二）工程的质量要符合规定的标准，如符合房屋土建工程的验收的标准、安装工程验收标准等；
（三）符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容；有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料；
（四）有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告；
（五）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等；
（六）有工程施工单位签署的工程质量保修书；
（七）已办理工程竣工交付使用的有关手续。

三、厂房的质量问题如何赔偿？
厂房质量问题通常可分为三种情形，与之相对应，商品房质量问题的索赔问题也是不同的：
（一）厂房主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。
 购房人在办理商品房交接入住手续时，应要求出卖人出示该商品房的《建筑工程竣工验收备案表》，查验该工程是否经验收合格。如果出卖人不能出示该商品房的《建筑工程竣工验收备案表》，说明该工程未经验收或者验收不合格，购房人有权拒绝收房，由此引起的延期交房责任由出卖人承担。
如果出卖人**过约定的期限房屋仍然未能验收合格，购房人可以解除合同并要求赔偿损失。
（二）在保修范围内的一般质量问题，购房人有权要求出卖人承担修复责任。
 购房人在接受房屋时，一般要对房屋进行必要的验收，这也是购房人应该行使的注意义务，经验收后确信没有质量问题再办理入住手续。如果发现房屋有质量问题，应立即找开发商，要求对有质量问题的地方予以书面确认并加盖公章，在对方解决好该问题后再办理入住手续。
如果在短时间内解决不了，应要求开发商承担延期交房的责任，并索要书面凭证。房屋交付使用后在保修期内出现的一般质量问题，在未严重影响正常居住使用的情况下，购房人有权要求出卖人修复。因此增加的费用，应当由出卖人承担。
出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，购房人可自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失等，应由出卖人承担。
（三）因厂房质量严重影响正常居住使用的，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。
是否属于严重影响正常居住使用的情况，**实践中要通过实地勘察或鉴定进行综合评定。

谷城县厂房改造评估机构鉴定中心

专业准确性办理钢结构厂房验厂安全检测鉴定证明

深圳市项目工程检测有限公司，资质齐全，办理全国业务，**单位！

收费标准是**业低价格，快速出具报告。

欢迎新老顾客来电咨询！我们竭诚为您服务！