房屋竣工验收备案报告检测鉴定新

房屋竣工验收备案报告检测鉴定新

      对于无法按正常程序通过工程竣工验收的建筑，若需通过竣工验收、正常使用及通过相关验证，可由我公司出具《建筑工程质量检测鉴定报告》，作为工程质量安全的证明，同样的效用，却可以避免走**流程的繁琐复杂，详情可登录我公司网站进行了解。
需要进行建筑工程质量检测鉴定的情形主要有：
一、未依照法定程序报建而擅自建成的建筑
该类建筑可向建设主管部门申请竣工验收，但需要进行工程质量的检测，由*机构出具建筑工程质量检测鉴定报告，且报告结论为符合设计文件及规范强制要求，可正常使用，即报告结论要合格，方可向**部门申请竣工验收，依法取得房屋产权。
二、未报先建被建设主管部门叫停的未建成建筑
由于该类建筑尚未竣工，可能只做好基础或者上部主体结构仅完成部分，故此类情况，应对已经完工的部分进行质量检测，经检测合格，符合设计文件及相关规范强制条文的规定后，可就该部分工程向建设主管部门申请补报建手续，由建设主管部门验收通过后，可依法进行后续的建造。

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三、建成后无法通过竣工验收的建筑
该类建筑一般建成较早，竣工验收条件难以达到，故，若需要正常使用，需由项目工程检测有限公司出具建筑工程质量检测鉴定报告且结论为合格后，方可继续使用，公司所出具的检测鉴定报告，可用于**部门办理正常营业、开办幼儿园、酒店宾馆、商业、工业等用途，可作为房屋安全的证明凭证。
四、外企验厂类建筑
此类建筑未通过建设主管部门的竣工验收，而外资企业在审核供应商的资格时，会要求提供房屋质量证明文件，此时，可由项目工程检测有限公司出具建筑工程质量检测鉴定报告，该报告可作为建筑工程质量证明文件，可通过外资企业的审核。
该类项目以工业厂房为主，主要检测目的就是为通过外资企业验厂审核的需要而进行。
五、其它类型未通过建设主管部门的竣工验收

四、房屋建筑和**基础设施工程竣工验收备案

管理办法（2000年4月4日建设部令*78号发布，根据2009年10月19日《住房和城乡建设部关于修改〈房屋建筑工程和**基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法〉的决定》修正）**条为了加强房屋建筑和**基础设施工程质量的管理，根据《建设工程质量管理条例》，制定本办法。
*二条在*人民共和国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑和**基础设施工程的竣工验收备案，适用本办法。
*三条**住房和城乡建设主管部门负责全国房屋建筑和**基础设施工程（以下统称工程）的竣工验收备案管理工作。
县级以上地方人民**建设主管部门负责本行政区域内工程的竣工验收备案管理工作。
*四条建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照本办法规定，向工程所在地的县级以上地方人民**建设主管部门（以下简称备案机关）备案。

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