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房屋质量检测报告的内容包括：

1、概况

2、检测依据

3、房屋建筑、结构设计及地质状况

4、现场检测：结构体系、施工偏差与缺陷检测、结构材性检测、混凝土强度检测、房屋完损状况检测、房屋沉降变形检测

5、结构验算

6、分析与评估

7、结论与建议

8、附图及照片

房屋质量检测是房屋质量评定的较终方式，也是法院裁决的主要依据，其*性相当于金字塔的*，报告全国范围内有效。

有下列危害房屋安全情形之一的，房屋安全责任人应当委托房屋安全鉴定机构进行房屋安全鉴定，并采取相应安全防治措施。

房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的;房屋**过设计使用年限需继续使用的;自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的;需要拆改房屋主体或者承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的;进行地下管线施工、桩基施工、附设三米以上地下室深基坑、爆破及较强烈震动和降低地下水位的建设项，其施工区周边可能被损坏的房屋。

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一直都在说框架结构比砖混结构好，在大多数人眼里似乎只是更加结实更加抗震罢了，其他的似乎还真的没什么，但价格却高出一大截，对于农村自建房而言，似乎相当的不划算。但真的如此吗?今天小编就和大家好好的掰扯掰扯!

**、框架结构抗震性强，这点毋庸置疑。

框架结构柱、梁、板承重，为杆系结构，混凝土保证其刚性，钢筋保证其延性，刚柔结合，能够很好的抵抗和吸收地震能量。

其结构抗变形能力强，即使被破坏也是延性破坏，从发生可见裂缝到破坏会产生很大的变形，提供充足的时间撤离。不像是砖混房屋那样的脆性破坏，一下子就倒了!

第二、框架结构轻质墙体，砌筑更方便

不管是砌块或是装配式预制板材，质量轻单位体积大，所以砌筑起来非常方便快捷。比传统红砖要节约很多砂浆材料和人工费用，更多的建筑费用用于材料本身更划算。

而砖房，则要大量的人工使用大量的砂浆一块块砌筑，费时费力费钱。

第三、框架填充墙分隔随意，改造方便

框架结构住宅，墙体只是围护分隔作用，并不承受荷载，所以改造非常方便。能够随意拆除、砌筑，尤其是轻质墙体，其本身质量只有砖墙的1/5~1/3，改造起来非常灵活。

而与红砖墙体则不然，其本身就是承重结构，一旦随意拆除，整个房子都有倒塌的风险!

第四、框架承重构件尺寸大、钢筋含量高

为保证框架结构坚固可靠，对于它的承重构件，尤其是框架柱和框架梁的尺寸与配筋要求较高，必须达到一定的要求。

1、框架柱尺寸要求揭阳市婴儿游泳馆楼板承重检测加固公司 ,云浮市婴儿游泳馆楼板承重检测加固公司

农村建筑框架柱一般采用方柱或圆柱，方柱截面尺寸一般是30~50cm，圆柱直径则不宜小于35cm。柱钢筋的纵向主筋一般采用直径16mm以上的螺纹钢，对称布置8~12根。箍筋采用圆钢或8mm直径的螺纹钢即可。

框架柱要做到上下贯通，轴心竖直在同一条直线上。尽量不要梁上起柱，一定要做的话，必须要由专业设计师计算确定。

2、框架梁尺寸要求

框架梁为水平承重构件，梁板自重及建筑功能荷载都要传递到框架梁，再由框架梁传递到框架柱，较终传递到基础荷载。中山市婴儿游泳馆楼板承重检测加固公司 ,潮州市婴儿游泳馆楼板承重检测加固公司 ,

框架梁的高度一般为跨度的1/8~1/12，宽度一般为梁高的1/2~1/3，但宽度不可小于20cm。梁架于柱之上，二者中线要重合。阳江市婴儿游泳馆楼板承重检测加固公司 ,清远市婴儿游泳馆楼板承重检测加固公司 ,东莞市婴儿游泳馆楼板承重检测加固公司 ,

梁钢筋主筋一般采用直径16mm以上的螺纹钢，箍筋与框架结构箍筋相同。另外框架梁是连续梁，其与框架柱相交部位在受力上称之为反梁受力，主要纵筋要布置在上部，这点一定要注意。汕尾市婴儿游泳馆楼板承重检测加固公司 ,河源市婴儿游泳馆楼板承重检测加固公司