合江县房屋检测鉴定适用范围

合江县房屋检测鉴定适用范围

1.既有房屋建筑安全性、适用性、耐久性鉴定；
2.房屋建筑抗震性能鉴定；
3.房屋建筑灾后（地震、火灾等）受损鉴定；
4.房屋建筑改造（如加层、结构改动等）可行性检测鉴定；
5.**过设计基准期建筑继续使用鉴定；
6.房屋建筑改变用途和使用条件鉴定；
7.重要建筑物的定期检查；
8.房屋建筑大修前的全面检查；
9.房屋使用中发现安全问题鉴定；
10.房屋建筑耐久性和适用性出现问题鉴定；
11.房屋建筑不均匀沉降或倾斜安全鉴定；
12.有安全隐患的建筑检测鉴定；
13.建筑结构振动检测与监测；
14.新建或在建工程结构质量检测；

15.长期停工后重新开工的工程质量检测；
16.无正规建设手续的房屋（包括临建）的安全鉴定；
17.工程加固质量的检测；
18.工程质量缺陷检测鉴定；
19.工程事故现场调查鉴定；
20.房屋建筑装修工程质量检测鉴定。

在我们日常生成中，经常碰到厂房业主需要做厂房检测及楼板承载力鉴定的情况有以下几种：

1、 随着时间的推移，厂房不断的老化，结构构件甚至出现损坏，造成厂房的安全隐患

2、 厂房上设置大型广告牌、水箱、水池、铁塔、花园、游泳池、空调、太阳能热水器等施设备影响房屋结构安全的

3、 报建手续不全或者无建筑施工许可证已投入使用，未确定厂房承载能力的

4、 厂房设备更新或是放置大型设备，对厂房楼板承载能力存疑的需要进行厂房检测

一，通常厂房楼板承载力鉴定一般性过程如下：

 1、厂房的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。

 2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。

 3、抽样检测厂房承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。

 4、厂房检测需要先检查的厂房结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。

 5、检测厂房倾斜和不均匀沉降现状。

 6、根据实测厂房结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和厂房结构体系，建立合理的计算模型，验算厂房现有承载能力。

 7、根据实测厂房结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和厂房结构体系，以当地地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施。

 8、检查房屋设备的运行状况。