灵寿县进行房屋安全检测鉴定的房屋都存在什么安全问题

灵寿县进行房屋安全检测鉴定的房屋都存在什么安全问题

首先，房屋安全鉴定的对象具有特殊性，一般来说，我们进行房屋安全鉴定的对象都是既有房屋，而不是一些在建的房屋。可以说，新建工程质量检测以及等级认定里，不是房屋安全鉴定的职责范围内。进行既有房屋安全鉴定，是不论有没有合理的建设程序以及设计年限的。 其次，房屋安全鉴定与其所建的年代以及结构都有着很大的差异的，可以说即使对同一对象进行鉴定，但是由于其所处的年代，采用不同的材料或是不同的结构，在不同的建造标准下建设起来的，其安全结果也都是不同的。因此，这就需要在进行房屋安全鉴定的时候，工程人员要具备工业与民用建筑的基本理论，而且还要具有很强的专业知识，同时，其实践经验也要非常的强，只有这样，在对房屋安全鉴定的时候，才会能够结合实际做出正确的鉴定。 较后，在房屋安全鉴定时，还要考虑一下房屋所在的环境对房屋的影响。，这样才能更准确。

房屋结构中常出现的安全问题

2.1 裂缝

房屋的钢筋混凝土结构出现开裂、渗水的原因很多，大致分

为温度裂缝、荷载裂缝以及干缩裂缝。

2.1.1 温度裂缝

温度裂缝一般是由于温度变化大或者混凝土在施工时产生

水化热等因素造成的。相关研究表明，当混凝土内外温差大于

10°后，其冷缩值为0.01%，而当温差在20°～ 30°后，其冷

缩值变为0.02% ～ 0.03%，而混凝土结构能承受的较大冷缩值为

0.01% ～ 0.02%，也就会导致混凝土产生温度裂缝。因此，在进行

房屋安全鉴定时应充分考虑到外界因素对房屋结构产生的影响，

充分查看建筑资料，以查明裂缝出现的原因。

2.1.2 荷载裂缝

荷载裂缝出现的原因一般是结构设计不合理、施工方式错误、

混凝土承载力不足、地基发生不均匀沉降等。出现荷载裂缝会使

整个工程变形，影响工程结构稳定。因此，在进行房屋安全鉴定时，

要充分查阅相关地质资料、施工资料等，合理计算房屋结构的承

载力，从而出具科学的鉴定报告书。

2.1.3 干缩裂缝

干缩裂缝是由于材料问题产生的。由于混凝土结构凝固后，

其**体积会减小，也就会使混凝土中的毛孔收缩，当干缩值**

过混凝土本身能够承受的较大拉伸值时，就会产生干缩裂缝。因此，

在进行房屋安全鉴定时，要严格检验水泥材料、骨料、水灰比等

各项指标，从而准确判断施工材料是否适合建筑要求。

2.2 变形

房屋结构在长期使用中，由于外界因素和自身承载力问题很

*发生结构的变形和位移，不但影响着房屋建筑的稳定，同时

还会影响结构稳定性。较大的结构变形往往会改变结构的受力点，

使荷载力重心发生偏移，从而使房屋构件的段面、节点处产生新

的应力，改变构件应力方式，降低构件的承载力，引起房屋的开裂，

甚至坍塌。