中山房屋加固价格

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随着经济的发展，社会的进步，我国前几十年代建的房子由于时间、设计、施工的原因，结构或多或少的出现了损害。且使用功能更不上现阶段的需求，因此，为了这些老旧房屋能够适应现代化的发展步伐，就需要对其进行加固。那么，哪些建筑需要进行加固呢？

通常，以下七类建筑要马上进行补强加固：

1.原有建筑物**期服役，但又没有条件拆除重建的建筑物，结构主体需要补强加固。

2.建筑物内原有的部件妨碍使用，需要拆除，原结构的传力途径发生变化，需要补强加固。

3.建筑物内新增机电设备、电梯、扶梯等，设备基础为止荷载增加，需要补强加固。

4.原有的建筑物使用功能改变，部分结构构件需要补强加固。

5.原有的建筑物在屋顶或室内加层，因荷载增加，相关的结构部件需要补强加固。

6.电梯、楼梯平面位置发生变化，原有楼梯拆除，封楼板洞口、新开洞口均需要补强加固。

7.在建工程由于设计变更或施工错误，局部位置的拆除改造等均需要补强加固。

选择老建筑补强加固，主要有以下原因：

1.安全性

改造项目的设计要求更为严格，安全系数也远远大于原有结构的要求，加固部位的强度和安全性都大于相邻结构部件，加固部位会比改造前的承载力更大。

2.经济性

补强加固的施工范围小，施工速度快、*、工程造价低。同时，建筑物的局部改造可以只针对改造部位进行操作，不需要对整个建筑物的使用造成影响，减少了建筑物停止使用所带来的损失。

3.补强加固的形式多样

基本可以满足不同结构的不同要求。

4.加固的材料多样化

大大加强了加固可选择性、灵活性和安全性。

5.空间利用率高

现有的补强加固技术可以满足建筑结构对于空间的要求，加固后的结构构件截面并未增加多少，减少了空间的占用。

6.施工队伍专业化

经过多年的施工经验积累，已经形成了一股以补强加固为主的专业施工队伍。他们能够保证施工速度更快捷，质量也过硬。

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柱子，是建筑中很重要的结构，是框架结构中主要的受力构件,它承受着建筑上部结构的压力。大家都知道在地震中，延性好的框架结构柱能吸收较多的地震能量，减少结构破坏，抗震性能好。

那么，什么是延性？

所谓的延性好，是指受弯构件在受拉钢筋屈服之前不产生混凝土受剪或受压的脆性破坏，受压构件不产生受剪的脆性破坏。

因此，在抗震规范中,对柱子的设计提出了很多的要求。其中，要想提高框架结构的抗震性能，就应遵循“强柱弱梁”的设计原则，确保柱子有足够的延性。

但在实际生活中，由于建筑材料、施工工艺的影响，很多钢筋混凝土结构在施工中出现了一定的缺陷，例如，因混凝土强度不足而引起的柱子延性不足，使得钢架柱在地震时易引起脆性破环，影响结构的正常使用和安全性，甚至造成生命威胁。

对于柱子延性不足怎样加固？

规范《50367》中提到：对于钢筋混凝土柱因延性不足而进行抗震加固时，可采用环向粘贴纤维复合材构成的环向围束作为附加箍筋。

碳纤维布加固法大家都比较常见，在这里它对柱子所起的作用还是比较神奇的。碳纤维布的主要作用就是对其内部的混凝土进行约束，碳纤维布约束混凝土是一种被动约束，随着轴向压力的增大，横向膨胀促使外包混凝土产生环向伸长，从而提供侧向约束力，达到加固柱子延性的目的。

碳纤维布的质量是影响其加固钢筋混凝土柱延性的主要因素。为此，我们在选择材料时也需十分谨慎，毕竟，一时加固，累世抗震呀。

最后，当采用纤维复合材的环向围束对钢筋混凝土柱进行正截面加固或提高延性的抗震加固时，其构造应符合下列规定：

1.环向围束的纤维织物层数，对圆形截面不应少于2层；对正方形和矩形截面柱不应少于3层；

2.环向围束上下层之间的搭接宽度不应小于50mm，纤维织物环向截断点的延伸长度不应小于200mm，且各条带搭接位置应相互错开。