德化县在什么条件下可申请房屋安全鉴定

1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。

6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。

哪些厂房需要钢结构安全检测（一）**过房屋设计使用年限或者合理使用年限，需要继续使用的；（二）遭受自然灾害、意外事故而损坏，需要继续使用的；（三）报建手续不全或者无建筑施工许可证已投入使用，未确定其安全性的；（四）在房屋、厂房上设置大型广告牌、水箱、水池、铁塔、花园、游泳池、空调、太阳能热水器等设施设备影响房屋结构安全的；

总而言之，未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进行房屋安全鉴定。

（7）量 用工具检查。如用只量墙体厚度及其他有关高度:宽度等:拉小线量 灰缝平直度:用百格网量砌筑砂浆饱满度:用塞尺测平整度等。另外，检查砂石计 量、加水量、冬季施工时测温等，均属于量的范围。

房屋出现什么迹象时应当进行房屋安全鉴定？（1）房屋地基基础、墙体或者其他承重构件有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等危险症状的（2）学校、医院、场馆、车站、商场等大中型公共建筑的使用年限达到设计使用年限三分之二的（3）其他可能危及公共安全的情形。例如：进行管线开挖施工、地下设施施工、桩基施工和深基坑施工、及降低地下水位等活动，致使周边房屋出现裂缝、变形、不均匀沉降等异常现象。,哪些房屋需要做安全鉴定？房屋使用安全责任人对于存在以下情形之一的房屋应当委托房屋安全鉴定单位进行鉴定：，（一）房屋达到设计使用年限，仍需继续使用的，应当在达到设计使用年限当年委托进行房屋结构安全鉴定，此后每五年至少进行一次房屋结构安全鉴定；（二）房屋出现危及使用安全迹象的；，不合理的房屋改建装修，增加房屋的荷载；周边有施工但缺乏有效的保护措施；对已损坏的房屋采取不当的维修处理方法等都会危害房屋结构安全。当房屋出现较轻微的损坏，不会影响房屋结构的安全，只要对房屋进行日常性的修缮即可，但出现墙体裂缝、变形等严重问题时，应尽快进行鉴定，并按照鉴定报告提出的处理意见及时进行处理。